Rozliczenie roczne PIT

Ile zapłacę podatku od sprzedaży mieszkania?

Osoby sprzedające mieszkanie rozliczają się w 2018 roku na podstawie druku PIT-39. Stawka podatku wynosi 19% od dochodu ze sprzedaży nieruchomości.

Jak obliczyć podstawę opodatkowania?

Podstawą opodatkowania w przypadku sprzedaży mieszkania nie jest kwota sprzedaży, ale nasz zysk. Oblicza się go odejmując od kwoty sprzedaży cenę zakupu. Przykładowo:

Kupiliśmy w 2014 roku mieszkanie za 270 000 złotych, a w 2017 roku sprzedaliśmy je za 320 000 złotych. W tym przypadku podstawa opodatkowania to 50 000 złotych i od tej kwoty opłacamy 19% podatku na podstawie PIT-39.

W tym przypadku kwota jaką powinniśmy uiścić do Urzędu Skarbowego to 9500 złotych. Wyjątkiem jest sytuacja, w której planujemy w ciągu 2 lat przeznaczyć pieniądze ze sprzedaży nieruchomości na cele mieszkaniowe. 

Kiedy nie zapłacimy podatku za sprzedaż nieruchomości?

Podatku nie zapłacimy w przypadku, gdy w ciągu 2 lat od sprzedaży mieszkania, dochód przeznaczymy na cele mieszkaniowe lub nabycie praw majątkowych. 

Ponadto nie wypełniamy PIT-39, jeśli w 2017 roku sprzedaliśmy nieruchomość wybudowaną lub zakupioną przez nas przed 1 stycznia 2012 roku.

PIT-39 składamy do 30 kwietnia 2018 roku. Więcej o PIT-39.

Rozlicz PIT
w 5 minut!

Miej PITa z głowy!

Skorzystaj z bezpłatnego, polecanego programu do wypełniania PIT.
Rozlicz się bezpieczenie za 2017 rok.

Ponad 1 000 000
rozliczonych PITów!

Zobacz dlaczego ludzie korzystają z naszego programu do wypełniania PIT. Oto kilka przykładowych opinii o Doktor PIT: